Comprar casa en la Región sigue siendo más barato que en buena parte del país. Pero la distancia se acorta rápido. El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado este miércoles sus indicadores urbanos de 2025 y los números apuntan hacia arriba.
En los 18 municipios murcianos de más de 20.000 habitantes, el precio medio de la vivienda superó el año pasado los 120.000 euros. Son 15.000 más que el año anterior, cuando ya se había pasado de los 100.000. En 2019, antes de la pandemia, la media rondaba por poco los 90.000.
Dónde sale más cara
Torre Pacheco encabeza la tabla, con 183.656 euros de media. Según recoge La Verdad, pesan los residenciales con campos de golf, la demanda de compradores extranjeros y el tirón de casas con jardín y piscina.
Murcia capital queda segunda, con una subida de 20.000 euros en solo un año y grandes diferencias entre barrios. Completan el podio San Javier y Molina de Segura, con precios en torno a los 150.000 euros. En ambos hay muchas urbanizaciones y segundas residencias.
Cartagena, la segunda ciudad más grande de la Región, es quinta, con 145.869 euros. Son unos 10.000 menos que en Murcia.
Dónde sale más barata
- Archena: 74.013 euros. Es la mitad que en Torre Pacheco y la quinta población más asequible de España entre las de más de 20.000 habitantes. Solo ha subido 500 euros en un año.
- Yecla: unos 84.000 euros.
- Alcantarilla: algo más de 90.600 euros, pese a estar en el área metropolitana de Murcia.
Para que te hagas una idea del suelo nacional: el mínimo de la tabla está en Puertollano (Ciudad Real), con 57.698 euros.
Precios y sueldos no van a la par
Cinco municipios de la Región están entre los 25 de España con menos ingresos por vecino: La Unión, Mazarrón, Jumilla, Los Alcázares y Torre Pacheco.
En Torre Pacheco, la renta media por habitante fue de unos 11.427 euros en 2025. Ojo, que esa cifra incluye a los menores. Aun así, con ese dato un vecino necesitaría 16 años de sueldo íntegro, sin gastar nada, para pagar la vivienda media. En Mazarrón serían más de 11,5 años.
El propio informe apunta a una posible discordancia: quienes declaran ingresos allí no son necesariamente quienes compran. Ambos municipios tienen mucho trabajador del campo y, a la vez, zonas turísticas donde se concentra el negocio inmobiliario.
Alquiler: algo de respiro
En alquiler de vivienda habitual, Cieza (352 euros al mes) y Yecla (356) aparecen en los puestos sexto y noveno de los más baratos del país. El suelo nacional está en Lalín (Pontevedra), con 330 euros. El techo, en Pozuelo de Alarcón (Madrid), con 1.499.
¿Y a ti qué?
Si quieres comprar, tu municipio cambia mucho la cuenta. Con estos datos, Archena, Yecla o Alcantarilla quedan muy por debajo de la media regional. Murcia, Cartagena y la costa tiran bastante más arriba.
Si estás pensando en independizarte, mira también el alquiler: en Cieza o Yecla las cifras medias son de las más bajas del país. Antes de decidir, compara precio, sueldo y desplazamientos. Y recuerda que son medias: en una misma ciudad, como Murcia, hay barrios muy distintos.
Con información de: La Verdad Murcia
