El Consejo de Ministros aprobó el 20 de octubre un real decreto con 180 millones de euros en subvenciones directas para impulsar el alquiler asequible. La Región de Murcia no recibirá nada.
No es un descuido ni un sorteo. Es una condición de entrada que aquí no se cumple.
Quién cobra y cuánto
Según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el dinero llega a 5 comunidades y 317 municipios, con más de 9 millones de habitantes afectados. Así se reparte, según informan idealista y Que.es:
- Cataluña: 119,4 millones (271 municipios).
- Euskadi: 31 millones (18 municipios).
- Navarra: 13,3 millones (21 municipios).
- Galicia: 10,2 millones (A Coruña y Santiago de Compostela).
- Asturias: 5,9 millones (5 municipios).
Cataluña se queda con cerca de dos tercios del total.
Por qué la Región no entra
Solo pueden optar las comunidades que han declarado zonas de mercado residencial tensionado al amparo de la Ley de Vivienda. Esa declaración es competencia de cada comunidad autónoma.
Según Que.es, Murcia y Aragón quedan fuera porque no tienen ningún municipio declarado. Entre las que sí entran, el reparto depende de la población afectada y del esfuerzo que supone el alquiler para las familias.
Todavía no conocemos la versión del Gobierno regional sobre esta exclusión, ni cuánto le habría correspondido a la Región.
Para qué sirve el dinero
Las comunidades beneficiarias podrán destinarlo a:
- Construir o rehabilitar vivienda para alquiler social o asequible.
- Comprar suelo residencial y urbanizarlo.
- Adquirir viviendas ya existentes para alquiler social o asequible.
- Cubrir impagos de alquiler.
Cada gobierno autonómico tendrá que concretar en qué gasta su parte y cómo demuestra resultados.
Lo que dice el Ministerio
La ministra, Isabel Rodríguez, defendió que declarar una zona tensionada no es algo positivo, sino reconocer un problema que exige «soluciones extraordinarias». También recordó que el Plan Estatal de Vivienda contempla otras medidas, como financiar hasta el 80 % de la compra de viviendas existentes para alquiler asequible.
Ese mismo día se aprobaron 45 millones para vivienda asequible universitaria: unas 2.000 camas en siete proyectos de seis comunidades. Ninguno es de Murcia.
Ojo con las expectativas
Que.es advierte de que 180 millones no bastan para crear un parque público de vivienda de golpe, y que el efecto se verá a medio plazo. Además, según El Español, la partida llega mientras dos decretos-ley de alquiler siguen pendientes de convalidación en el Parlamento.
¿Y a ti qué?
Si buscas piso en la Región, esta partida no va a mover tu mercado: por lo que se desprende del reparto, no financiará vivienda asequible ni cobertura de impagos aquí. Tampoco hay zonas tensionadas declaradas, así que las limitaciones que la Ley de Vivienda permite en ellas no se aplican en la Región. Con 180 millones y efectos a medio plazo, ni siquiera en las comunidades beneficiarias habrá cambios inmediatos. Si alquilas, compara precios por zonas, negocia con calma y revisa bien el contrato antes de firmar. Y si te importa el tema, pregunta a tu ayuntamiento y a la Comunidad qué piensan hacer.
Con información de: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · idealista/news · Que.es
