La urbanización de Nueva Condomina, en el norte de la ciudad de Murcia, ya está en su segunda fase. Según informan Murcia Diario y EmpresasdeMurcia.com, es el desarrollo urbanístico más grande que hay ahora mismo en marcha en la capital.
Ojo con la cifra: esta fase mueve 27,5 millones de euros. Algún titular ha circulado con 2,5 millones, pero los datos que hemos podido contrastar apuntan a los 27,5.
Qué se está construyendo
El sector, conocido como ZB-SD-Ch7, supera los 2,1 millones de metros cuadrados. Unos 500.000 se reservan para espacios libres y equipamientos.
La fase incluye, entre otras cosas:
- Construcción y reparación de viales, con aceras y calzadas acondicionadas.
- Saneamiento y evacuación de aguas de lluvia, con tanques de tormenta en marcha.
- Conexiones eléctricas.
- Dos zonas de aparcamiento disuasorio en el acceso a La Alcayna.
- Zonas verdes. Dos de ellas ya están desbrozadas y pasarán a formar parte del futuro parque forestal.
En algunos puntos el movimiento de tierras ya ha terminado. Bajo los futuros viales avanzan las canalizaciones, mientras en superficie siguen la pavimentación y la preparación de los espacios públicos.
Plazos: principios de 2028
La obra se calcula para 18 meses. Tras una visita a los tres meses de empezar, se confirmó que el calendario se mantiene. La finalización está prevista a principios de 2028.
Rosa San Julián, presidenta de la Junta de Compensación, asegura que la transformación «empieza a apreciarse con mayor claridad». Diego Sánchez, responsable técnico de la obra, explica que se ha pasado de los primeros movimientos de tierra a varios trabajos a la vez. Su gran reto, dice, es coordinar las redes subterráneas, el viario y el resto de infraestructuras.
¿Y las viviendas?
Aquí conviene ir despacio. Varios promotores han solicitado licencias que suman más de 1.000 viviendas en la zona para 2027. Es una previsión basada en solicitudes. No son pisos construidos ni en venta.
Brainsre.news añade que el plan permite hasta 4.000 viviendas a medio y largo plazo y que el proyecto estuvo parado más de quince años. Son datos que no hemos podido confirmar con fuente oficial.
Tampoco hay información verificada sobre precios, tipos de vivienda, protección oficial ni fechas de entrega.
¿Y a ti qué?
Si buscas casa, esto es una señal a medio plazo, no una oferta que puedas coger mañana. De momento no hay precios ni calendario de entregas, así que no te fíes de cifras que circulen sin respaldo.
Lo sensato es seguir lo que anuncien el Ayuntamiento de Murcia y los promotores. Si ahorras para una entrada, cuenta con que lo más probable es que hablemos de 2027 en adelante.
Si tienes un negocio en la zona o piensas en ella, ten presente que las obras seguirán hasta principios de 2028. Cuando terminen, habrá más viales, servicios y zonas verdes.
Fuentes: Murcia Diario · EmpresasdeMurcia.com · Brainsre.news
